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南京《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》指出：逐步有序缓解商办库存压力。
1、开展商办存量的系统性调查，掌握存量商办用地、科技研发用地数量和规划可建面积情况。对商办库存较大、去化周期较长的区域，适度控制新增商办用地的上市和规划指标。
2、商办用房出现阶段性空置的，鼓励和支持各区、园区出台扶持政策，结合产业发展需求，探索PPP模式，发挥政府资源的示范带动作用，吸引企业和产业进入，形成规模化租赁经营，满足现阶段使用需求。
3、根据市场状况，在符合总体规划的前提下研究未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，形成有效供给。
南京住宅房价的高企和豪宅化，正在在把刚需和部分小投资客往公寓市场里逼，而国务院的政策利好，则让很多人看到了购买商业地产一夜暴富的潜在机会。最近，北京商办市场的火爆，不排除可能会向基本面类似的二线龙头城市传导。商办市场正在成为一座机会越来越多的下一个金矿。
公寓总价低
刚需买公寓的少
客很多买公寓的
商业产权太短了
买不起大房 来套公寓也不错
公寓可以过渡呢
公寓都要买不起了
南京房价有点高
公寓不适合刚需
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南京《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》指出：逐步有序缓解商办库存压力。
1、开展商办存量的系统性调查，掌握存量商办用地、科技研发用地数量和规划可建面积情况。对商办库存较大、去化周期较长的区域，适度控制新增商办用地的上市和规划指标。
2、商办用房出现阶段性空置的，鼓励和支持各区、园区出台扶持政策，结合产业发展需求，探索PPP模式，发挥政府资源的示范带动作用，吸引企业和产业进入，形成规模化租赁经营，满足现阶段使用需求。
3、根据市场状况，在符合总体规划的前提下研究未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，形成有效供给。
南京住宅房价的高企和豪宅化，正在在把刚需和部分小投资客往公寓市场里逼，而国务院的政策利好，则让很多人看到了购买商业地产一夜暴富的潜在机会。最近，北京商办市场的火爆，不排除可能会向基本面类似的二线龙头城市传导。商办市场正在成为一座机会越来越多的下一个金矿。